한신무학 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성동구 하왕십리동 한신무학(준공 1989년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 11건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세, 전세가율 35~52%로 갭이 큰 구축 단지
- 최근 12개월 매매 11건 중 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 5건이에요.
- 전세가율은 75㎡ 35%, 62㎡ 36%, 114㎡ 43%, 94㎡ 52%예요. 갭은 7.5억~9.7억이에요.
- 추정 호가는 62㎡ 14.5억, 75㎡ 15억, 94㎡ 15.5억, 114㎡ 14.8억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 평형별 거래가 2~3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전세 중앙값도 62㎡ 2건, 94㎡ 2건이라 전세가율이 쉽게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름
전용 62㎡ 최근 거래는 14.5억(2026-09-07)이고, 자료 기간 최고가는 14.5억(2026-09-07)예요. 최근 12개월 중앙값은 13.7억(4건)이고 직전 12개월보다 51.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.2억으로 전세가율은 약 38%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 14.5억 (2026-09-07) | 추정 14.5억 | 없음 | 5.2억 · 36% |
| 전용 75㎡ | 15억 (2026-06-09) | 추정 15억 | 없음 | 5.5억 · 36% |
| 전용 94㎡ | 15.5억 (2026-05-08) | 추정 15.5억 | 없음 | 8억 · 52% |
| 전용 114㎡ | 14억 (2026-05-29) | 추정 14.8억 | 없음 | 6.3억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.