중곡2단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
광진구 중곡동 중곡2단지(준공 1976년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 13건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전용 55㎡ 중심, 최근 거래 급감, 전세가율 34%
- 최근 12개월 매매 신고는 12건이고, 그 전 3개월 7건에서 최근 3개월 1건으로 줄었어요.
- 전용 55㎡ 최근 실거래는 6.5억(2026-08-28, 1층)이에요. 6개월간 8건 거래됐고 최저는 6억이에요.
- 전세가율은 34%이고 갭은 4.3억이에요. 전세가율이 낮아 갭이 커요.
주의: 추정 호가 6.5억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 전세 거래는 6개월 2건뿐이라 표본이 적어 전세가율 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 55㎡ 최근 거래는 7억(2026-10-05)이고, 자료 기간 최고가는 7억(2026-10-05)예요. 최근 3개월 중앙값은 6.8억(2건)이고 직전 3개월보다 9.2% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ | 7억 (2026-10-05) | 추정 7억 | 없음 | 2.2억 · 31% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.