삼성광장2 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
광진구 광장동 삼성광장2(준공 1989년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 4건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
거래가 드물고 전세가율 낮아 갭이 큰 1989년 준공 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 4건이고, 최근 3개월은 0건이에요.
- 전용 58㎡ 전세가율은 28%, 갭은 11.5억으로 커요.
- 전용 69㎡ 전세가율은 39%, 갭은 10억이에요.
주의: 58㎡ 최근 실거래 9.4억과 추정 호가 16억의 차이가 6.6억이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 69㎡는 12개월 매매 1건, 전세 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 58㎡ 최근 거래는 9.4억(2026-07-22)이고, 자료 기간 최고가는 16억(2026-06-30)예요. 최근 12개월 중앙값은 14.1억(3건)이고 직전 12개월보다 46.9% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ | 9.4억 (2026-07-22) | 추정 16억 | 없음 | 4.5억 · 28% |
| 전용 69㎡ | 16.5억 (2025-12-10) | 추정 16.5억 | 없음 | 6.5억 · 39% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.