중앙하이츠빌 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동대문구 이문동 중앙하이츠빌(준공 2002년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 17건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대, 갭 6억대로 큰 단지. 최근 거래 줄어든 흐름
- 최근 12개월 매매 19건 중 최근 3개월은 2건, 그 전 3개월은 7건이에요.
- 59㎡와 84㎡ 전세가율은 39%, 40%로 낮아요. 갭이 6.3억, 6.5억으로 커요.
- 114㎡ 전세가율은 58%, 갭은 4.3억이에요. 전세 거래는 2건뿐이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡ 10.4억은 5층 거래이고 중층 상단은 8.9억이에요. 전세 표본이 6건, 4건, 2건으로 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 114㎡ 매매 최근 거래는 2026-05-13이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 10.9억(2026-10-02)이고, 자료 기간 최고가는 10.9억(2026-10-02)예요. 최근 6개월 중앙값은 10억(5건)이고 직전 6개월보다 20.5% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10.4억 (2026-09-19) | 추정 10.4억 | 없음 | 3.9억 · 38% |
| 전용 84㎡ | 10.9억 (2026-10-02) | 추정 10.9억 | 없음 | 4.2억 · 38% |
| 전용 114㎡ | 10.3억 (2026-05-13) | 추정 10.3억 | 없음 | 6.3억 · 61% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.