신현대 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동대문구 회기동 신현대(준공 1989년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 30건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 45~50%, 갭 4.6억~5.5억 큰 노후 단지
- 최근 12개월 매매 29건 중 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 13건이에요.
- 전세가율은 45~50%로 갭이 4.6억~5.5억이에요. 갭이 작지 않아요.
- 모든 평형에서 중층 상단이 저층보다 높아요. 84㎡는 중층 10.5억, 저층 9.7억이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 평형별 거래가 2~6건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 최근 3개월은 1건이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 11억(2026-10-21)이고, 자료 기간 최고가는 11억(2026-10-21)예요. 최근 3개월 중앙값은 10.8억(2건)이고 직전 3개월보다 10.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 5억으로 전세가율은 약 47%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ | 8.4억 (2026-05-15) | 추정 8.5억 | 없음 | 3.8억 · 45% |
| 전용 60㎡ | 8.9억 (2026-09-03) | 추정 9.2억 | 없음 | 4.4억 · 48% |
| 전용 72㎡ | 9.1억 (2026-06-09) | 추정 9.1억 | 없음 | 4.2억 · 46% |
| 전용 84㎡ | 11억 (2026-10-21) | 추정 11억 | 없음 | 5억 · 45% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.