용마산하늘채 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
중랑구 면목동 용마산하늘채(준공 2015년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 12건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세, 전세가율 52~67%, 84㎡만 표본 비교적 충분
- 최근 12개월 매매 12건이에요. 최근 3개월 1건으로 그 전 3개월 4건보다 줄었어요.
- 전세가율은 84㎡ 52%, 59㎡ 60%, 114㎡ 67%예요. 114㎡는 갭이 3.9억으로 상대적으로 작아요.
- 84㎡ 최근 실거래는 12.3억(13층)이에요. 저층 상단은 11.1억으로 층별 차이가 있어요.
주의: 59㎡ 전세와 114㎡ 전세는 12개월 1건씩이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 12.3억(2026-09-28)이고, 자료 기간 최고가는 12.3억(2026-09-28)예요. 최근 6개월 중앙값은 11.2억(4건)이고 직전 6개월보다 20.2% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.7억으로 전세가율은 약 60%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9.1억 (2026-03-15) | 추정 9.1억 | 없음 | 5.5억 · 60% |
| 전용 84㎡ | 12.3억 (2026-09-28) | 추정 12.3억 | 없음 | 6.7억 · 54% |
| 전용 114㎡ | 11.6억 (2026-07-14) | 추정 11.9억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.