리버센SKVIEW롯데캐슬 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
중랑구 중화동 리버센SKVIEW롯데캐슬(준공 2025년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 5건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
신축 대단지, 거래 적고 59㎡ 전세가율 42%로 갭이 큰 편
- 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요. 최근 3개월 1건, 그 전 3개월 1건이에요.
- 전용 59㎡ 전세가율은 42%, 갭은 7.4억이에요. 갭이 큰 편이에요.
- 전용 100㎡ 전세가율은 50%, 갭은 6.5억이에요. 12개월 매매는 1건뿐이에요.
주의: 전용 59㎡ 12개월 4건 중 최저 8.8억, 상단 12.7억으로 폭이 커요. 층에 따라 가격 차가 커요. 전용 100㎡는 매매 1건이 전부라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 10.2억(2026-05-26)이고, 자료 기간 최고가는 12.7억(2026-04-29)예요. 최근 12개월 중앙값은 11.3억(4건).
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10.2억 (2026-05-26) | 추정 12.7억 | 없음 | 6.2억 · 48% |
| 전용 100㎡ | 13억 (2026-09-03) | 추정 13억 | 없음 | 6.8억 · 52% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.