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래미안장위퍼스트하이 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이(준공 2020년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 63건(최근 3개월 5건).

데이터로 본 이 단지

전세가율 40%대 중심, 평형별 갭 5.5억~9.2억

• 59㎡와 84㎡ 전세가율은 각각 40%, 41%예요. 갭은 8억, 9.2억으로 커요.
• 116㎡ 전세가율은 63%로 가장 높아요. 갭은 5.5억으로 가장 작아요.
• 최근 3개월 매매 신고는 8건이에요. 그 전 3개월 15건보다 줄었어요.

주의: 101㎡ 전세는 6개월 3건, 116㎡ 전세는 2건뿐이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 101㎡ 층별 상단은 고층 12.9억, 중층 15.8억으로 들쭉날쭉해요.

시세 흐름

전용 84㎡ 최근 거래는 14.5억(2026-10-16)이고, 자료 기간 최고가는 15.5억(2026-10-10)예요. 최근 3개월 중앙값은 14.8억(4건)이고 직전 3개월보다 1.7% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.3억으로 전세가율은 약 42%예요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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