정릉중앙하이츠아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 정릉동 정릉중앙하이츠아파트(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 14건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 거래 감소, 평형별 전세가율 62~89%로 차이 큰 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요. 최근 3개월 3건으로 그 전 3개월 8건보다 줄었어요.
- 전용 57㎡는 전세가율 89%, 갭 0.3억이에요. 갭이 작아요.
- 전용 84㎡는 전세가율 62%, 갭 2.1억이에요. 평형 중 갭이 가장 커요.
주의: 57㎡, 114㎡는 12개월 거래가 1건이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 3.7억(2026-10-17)이고, 자료 기간 최고가는 4.3억(2026-07-14)예요. 최근 6개월 중앙값은 3.8억(5건)이고 직전 6개월보다 9.2% 내렸어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ | 2.7억 (2026-08-27) | 추정 2.7억 | 없음 | 2.4억 · 89% |
| 전용 59㎡ | 3.7억 (2026-10-17) | 추정 4.3억 | 없음 | 3.3억 · 76% |
| 전용 84㎡ | 5.6억 (2026-08-07) | 추정 5.6억 | 없음 | 3.5억 · 62% |
| 전용 114㎡ | 7억 (2026-07-16) | 추정 7억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.