정릉힐스테이트3차 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 정릉동 정릉힐스테이트3차(준공 2008년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 31건(최근 3개월 4건).
데이터로 본 이 단지
12개월 33건 거래, 최근 3개월 6건으로 감소, 대기 수요 0명
- 최근 3개월 매매 6건으로 그 전 3개월 10건보다 줄었어요.
- 매수 대기는 0명이고 최근 7일 증가도 없어요.
- 전세가율은 54~63%이고 갭은 3.3억~4.2억 범위예요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가가 아니에요. 114㎡는 전세 6개월 4건, 호가 12개월 5건이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8.2억(2026-09-04)이고, 자료 기간 최고가는 8.2억(2026-09-04)예요. 최근 3개월 중앙값은 7.8억(2건)이고 직전 3개월과 같아요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.4억으로 전세가율은 약 56%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8.2억 (2026-09-04) | 추정 8.2억 | 없음 | 4.4억 · 54% |
| 전용 84㎡ | 8.9억 (2026-10-17) | 추정 9.4억 | 없음 | 5.6억 · 60% |
| 전용 114㎡ | 10.5억 (2026-07-06) | 추정 10.5억 | 없음 | 6.3억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.