중앙하이츠빌2단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지(준공 2005년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 41건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래가 이전 3개월보다 줄고 매수 대기는 없다
- 최근 12개월 매매 신고는 43건이다. 최근 3개월은 5건으로, 그 전 3개월 14건보다 적다.
- 전세가율은 47~60%로 평형별 차이가 있다. 43㎡와 73㎡는 60%로 갭이 2억, 3억이다.
- 84㎡는 전세가율 47%에 갭 4.8억으로 갭이 가장 크다. 최근 실거래는 9억이다.
주의: 43㎡는 12개월 매매 1건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮다. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이다. 실제 매도 호가와 다를 수 있다.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9억(2026-10-14)이고, 자료 기간 최고가는 9억(2026-10-14)예요. 최근 3개월 중앙값은 8.9억(2건)이고 직전 3개월보다 11.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ | 5억 (2026-05-09) | 추정 5억 | 없음 | 3억 · 60% |
| 전용 59㎡ | 7.2억 (2026-08-08) | 추정 7.2억 | 없음 | 3.9억 · 53% |
| 전용 73㎡ | 7.7억 (2026-09-29) | 추정 7.7억 | 없음 | 4.7억 · 60% |
| 전용 84㎡ | 9억 (2026-10-14) | 추정 9억 | 없음 | 5.3억 · 59% |
| 전용 122㎡ | 10.4억 (2026-07-04) | 추정 10.4억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.