한신 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 돈암동 한신(준공 1998년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 75건(최근 3개월 5건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세, 평형별 전세가율 46~85%로 갭 편차 큼
- 최근 3개월 매매 5건으로 그 전 3개월 17건보다 크게 줄었어요.
- 전세가율은 68㎡ 46%, 84㎡ 67%, 113㎡ 85%예요. 113㎡는 갭 1.5억으로 작아요.
- 68㎡ 추정 호가 9.8억은 최근 거래 9억보다 높아요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 84㎡, 113㎡, 152㎡ 전세는 6개월 2~3건이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 층별 상단값은 건수가 적어 층 차이가 실제 가격 차이를 뜻하는지 단정하기 어려워요.
시세 흐름
전용 68㎡ 최근 거래는 9.5억(2026-10-29)이고, 자료 기간 최고가는 9.8억(2026-08-29)예요. 최근 3개월 중앙값은 9.4억(5건)이고 직전 3개월보다 8.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.5억으로 전세가율은 약 48%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ | 9.5억 (2026-10-29) | 추정 9.8억 | 없음 | 4.5억 · 46% |
| 전용 84㎡ | 10.5억 (2026-09-18) | 추정 10.5억 | 없음 | 7.4억 · 70% |
| 전용 113㎡ | 9.9억 (2026-05-12) | 추정 9.9억 | 없음 | 7.1억 · 72% |
| 전용 132㎡ | 12.4억 (2026-10-27) | 추정 12.5억 | 없음 | 7.9억 · 63% |
| 전용 152㎡ | 9.9억 (2026-04-14) | 추정 10.8억 | 없음 | 6.8억 · 63% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.