상아1차아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
도봉구 창동 상아1차아파트(준공 1987년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대, 갭 4억대인 소규모 거래 단지
- 전세가율은 58㎡ 43%, 69㎡ 42%, 84㎡ 49%예요. 갭은 4.2억에서 4.9억이에요.
- 최근 3개월 매매는 3건, 그 전 3개월도 3건이에요. 12개월 합계는 10건이에요.
- 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 58㎡ 7.5억, 69㎡ 8.5억, 84㎡ 8.9억이에요.
주의: 63㎡는 12개월 매매 1건, 전세 자료도 없어요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 69㎡는 저층 6.3억, 중층 8.5억으로 층별 차이가 커요. 평균으로 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.9억(2026-08-11)이고, 자료 기간 최고가는 8.9억(2026-08-11)예요. 최근 12개월 중앙값은 8.4억(3건)이고 직전 12개월보다 20.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.4억으로 전세가율은 약 52%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ | 7.5억 (2026-10-03) | 추정 7.5억 | 없음 | 3.2억 · 43% |
| 전용 63㎡ | 6.5억 (2026-03-25) | 추정 6.5억 | 없음 | 없음 |
| 전용 69㎡ | 8.5억 (2026-09-23) | 추정 8.5억 | 없음 | 3.6억 · 42% |
| 전용 84㎡ | 8.9억 (2026-08-11) | 추정 8.9억 | 없음 | 4.4억 · 49% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.