이에스에이아파트2 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
도봉구 방학동 이에스에이아파트2(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 11건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 없고 84㎡ 전세가율 70%인 2003년 준공 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요. 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월은 6건이에요.
- 84㎡ 최근 실거래는 7.9억(13층)이에요. 전세가율은 70%, 갭은 2.4억이에요.
- 124㎡ 최근 실거래는 8.1억(5층)이에요. 층별 상단은 저층 8.1억, 중층 8.5억이에요.
주의: 84㎡ 전세 표본은 6개월 2건뿐이에요. 표본이 적어 전세가율 70%의 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡는 4건, 124㎡는 4건이 근거라 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 7.9억(2026-07-31)이고, 자료 기간 최고가는 7.9억(2026-07-31)예요. 최근 6개월 중앙값은 7.2억(3건)이고 직전 6개월보다 3.6% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 7.9억 (2026-07-31) | 추정 7.9억 | 없음 | 5.5억 · 70% |
| 전용 124㎡ | 8.1억 (2026-07-13) | 추정 8.5억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.