한신1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
노원구 하계동 한신1(준공 1988년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 66건(최근 3개월 4건).
데이터로 본 이 단지
최근 거래 급감, 전세가율 40%대로 갭 큰 구축 단지
- 최근 3개월 5건으로 그 전 3개월 28건보다 크게 줄었어요.
- 전용 35㎡ 전세가율 44%, 갭 2.8억이에요.
- 전용 44㎡ 전세가율 43%, 갭 3.5억이에요.
주의: 전세 거래가 6개월 3건(35㎡)뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 35㎡ 최근 거래는 5억(2026-08-31)이고, 자료 기간 최고가는 5억(2026-08-31)예요. 최근 6개월 중앙값은 4.8억(5건)이고 직전 6개월보다 21.0% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ | 5억 (2026-08-31) | 추정 5억 | 없음 | 2.2억 · 44% |
| 전용 44㎡ | 6.1억 (2026-08-19) | 추정 6.1억 | 없음 | 2.6억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.