우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 진관동 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 낮고 갭 큰 단지, 거래 8건에 대기 수요 0명
- 12개월 매매 8건 중 최근 3개월은 1건이고 그 전 3개월은 0건이에요.
- 전용 59㎡ 전세가율은 25%, 갭은 6억이에요. 갭이 커요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 44%, 갭은 5.7억이에요. 두 평형 모두 갭이 작지 않아요.
주의: 거래가 적어 표본이 적어요. 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡는 12개월 5건, 84㎡는 3건이 근거예요. 전세 범위가 넓어요. 59㎡는 1.6억~5.1억, 84㎡는 2.4억~6.3억이라 중앙값만으로 보기 어려워요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8억(2026-04-15)이고, 자료 기간 최고가는 8.2억(2024-09-28)예요. 최근 12개월 중앙값은 7.8억(5건)이고 직전 12개월보다 4.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 1.9억으로 전세가율은 약 25%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8억 (2026-04-15) | 추정 8억 | 없음 | 2억 · 25% |
| 전용 84㎡ | 10.1억 (2026-08-13) | 추정 10.1억 | 없음 | 4.4억 · 44% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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