e편한세상신촌2단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서대문구 북아현동 e편한세상신촌2단지(준공 2018년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 11건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대, 갭 큰 단지. 최근 거래는 줄었어요
- 12개월 매매는 11건이에요. 최근 3개월 2건, 그 전 3개월 4건으로 줄었어요.
- 59㎡와 84㎡ 전세가율은 각각 40%, 41%예요. 갭이 11.8억, 14억으로 커요.
- 114㎡ 전세가율은 57%예요. 갭은 10.2억으로 세 평형 중 가장 작아요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 114㎡는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 전세는 6개월 2건이에요. 표본이 적어 중앙값 7.8억을 그대로 믿기 어려워요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 23.8억(2026-07-23)이고, 자료 기간 최고가는 23.8억(2026-07-23)예요. 최근 6개월 중앙값은 19.8억(2건)이고 직전 6개월보다 4.1% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 10억으로 전세가율은 약 51%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 19.4억 (2026-10-02) | 추정 19.6억 | 없음 | 7.8억 · 40% |
| 전용 84㎡ | 23.8억 (2026-07-23) | 추정 23.8억 | 없음 | 10억 · 42% |
| 전용 114㎡ | 23.4억 (2026-05-21) | 추정 23.4억 | 없음 | 13.3억 · 57% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.