북한산두산위브2차 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서대문구 홍은동 북한산두산위브2차(준공 2021년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 19건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
12개월 19건 거래, 전세가율 50%대로 갭이 큰 편
- 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요. 최근 3개월 4건, 그 전 3개월도 4건으로 같아요.
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 8.7억이에요. 전세가율 53%, 갭 4.1억이에요.
- 전용 56㎡ 최근 실거래는 8억이에요. 전세가율 59%, 갭 3.3억이에요.
주의: 전용 56㎡ 추정 호가는 12개월 거래 1건이 근거예요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 전용 59㎡ 전세 범위가 2.6억~4.9억으로 넓어요. 중앙값 4.6억은 참고용이에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8.7억(2026-09-20)이고, 자료 기간 최고가는 8.7억(2026-09-20)예요. 최근 3개월 중앙값은 8.7억(3건)이고 직전 3개월보다 2.1% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.6억으로 전세가율은 약 53%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ | 8억 (2026-09-20) | 추정 8억 | 없음 | 4.6억 · 58% |
| 전용 59㎡ | 8.7억 (2026-09-20) | 추정 8.7억 | 없음 | 4.6억 · 53% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.