서대문푸르지오센트럴파크 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서대문구 홍제동 서대문푸르지오센트럴파크(준공 2023년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 44건(최근 3개월 4건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 36~48%로 낮아 갭이 큰 2023년 준공 단지
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 18.9억이고 전세 중앙값은 9.1억이에요.
- 전세가율은 평형별로 36~48%이고 갭은 6.5억에서 12.7억이에요.
- 최근 3개월 8건, 그 전 3개월 11건으로 거래가 줄었어요.
주의: 114㎡는 12개월 거래 1건, 49㎡는 4건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이고 실제 매물 호가가 아니에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 16.5억(2026-08-07)이고, 자료 기간 최고가는 16.5억(2026-08-07)예요. 최근 6개월 중앙값은 15.7억(5건)이고 직전 6개월보다 5.4% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.3억으로 전세가율은 약 46%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 12.5억 (2026-04-30) | 추정 12.5억 | 없음 | 6억 · 48% |
| 전용 55㎡ | 14.4억 (2026-08-05) | 추정 14.4억 | 없음 | 5.2억 · 36% |
| 전용 59㎡ | 16.5억 (2026-08-07) | 추정 16.5억 | 없음 | 7.3억 · 44% |
| 전용 75㎡ | 17.5억 (2026-10-15) | 추정 18억 | 없음 | 8.3억 · 46% |
| 전용 84㎡ | 18.9억 (2026-09-19) | 추정 19.2억 | 없음 | 9.1억 · 47% |
| 전용 114㎡ | 22.7억 (2026-09-01) | 추정 22.7억 | 없음 | 9.8억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.