디엠씨엘가 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서대문구 남가좌동 디엠씨엘가(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 15건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
소형 위주, 30㎡는 전세가율 81%로 갭이 작은 단지
- 30㎡는 전세가율이 81%이고 갭이 0.7억이에요. 갭이 작아요.
- 41㎡는 전세가율이 59%이고 갭이 2.2억이에요. 30㎡보다 갭이 훨씬 커요.
- 12개월 매매 신고 15건 중 최근 3개월은 3건이고, 그 전 3개월은 5건이에요. 거래가 줄었어요.
주의: 41㎡ 전세는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59%도 한 건 기준이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 41㎡는 최저 4.3억부터 상단 5.5억까지 폭이 넓어요.
시세 흐름
전용 30㎡ 최근 거래는 3.4억(2026-08-18)이고, 자료 기간 최고가는 3.6억(2026-07-18)예요. 최근 6개월 중앙값은 3.6억(3건)이고 직전 6개월보다 4.4% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 2.9억으로 전세가율은 약 81%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ | 3.4억 (2026-08-18) | 추정 3.6억 | 없음 | 2.9억 · 79% |
| 전용 41㎡ | 5.5억 (2026-06-01) | 추정 5.5억 | 없음 | 3.3억 · 59% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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