신일해피트리 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서대문구 북가좌동 신일해피트리(준공 2005년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 11건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 0건, 12개월 11건으로 표본이 얇은 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 11건이고 최근 3개월은 0건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 8.8억(7층)이고 추정 호가도 8.8억이에요.
- 전세가율은 59㎡ 62%(갭 2.6억), 84㎡ 55%(갭 4억)예요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡는 12개월 2건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 전세 중앙값도 59㎡ 2건, 84㎡ 3건에 근거해요. 건수가 적어 전세가율은 참고용이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.8억(2026-07-06)이고, 자료 기간 최고가는 8.8억(2026-07-06)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.5억(3건)이고 직전 6개월보다 4.9% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6.8억 (2025-12-13) | 추정 6.8억 | 없음 | 없음 |
| 전용 84㎡ | 8.8억 (2026-07-06) | 추정 8.8억 | 없음 | 5.1억 · 58% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.