세양청마루 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
마포구 신수동 세양청마루(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
12개월 7건으로 거래가 적고 전세가율 42~51%, 갭이 큰 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 7건이고, 최근 3개월은 1건이에요.
- 전세가율은 57㎡ 43%, 82㎡ 42%, 111㎡ 51%예요.
- 갭은 57㎡ 7억, 82㎡ 9.4억, 111㎡ 7.7억으로 전세가율이 낮아서 갭이 커요.
주의: 거래가 적어서 표본이 적고 숫자 신뢰도가 낮아요. 111㎡는 매매 1건, 전세 2건뿐이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 57㎡ 최근 거래는 12.3억(2026-10-01)이고, 자료 기간 최고가는 12.3억(2026-10-01)예요. 최근 12개월 중앙값은 12.2억(4건)이고 직전 12개월보다 46.5% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ | 12.3억 (2026-10-01) | 추정 12.3억 | 없음 | 5.3억 · 43% |
| 전용 82㎡ | 15.3억 (2026-10-12) | 추정 16.2억 | 없음 | 7억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.