공덕2삼성래미안 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
마포구 공덕동 공덕2삼성래미안(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 12건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 38~39%로 낮고 갭이 큰 구축 단지
- 59㎡ 최근 실거래는 17.9억이고 전세가율은 39%예요.
- 84㎡ 최근 실거래는 20.1억이고 전세가율은 38%예요.
- 최근 3개월 거래는 3건으로 그 전 3개월 4건보다 적어요.
주의: 전세가율이 낮아 갭이 11억, 12.6억으로 커요. 갭이 작은 단지와 다르게 읽어야 해요. 12개월 거래가 11건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 20.1억(2026-09-11)이고, 자료 기간 최고가는 20.8억(2025-12-26)예요. 최근 6개월 중앙값은 20.1억(3건)이고 직전 6개월보다 5.7% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.9억으로 전세가율은 약 39%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17.7억 (2026-10-24) | 추정 18억 | 없음 | 7억 · 39% |
| 전용 84㎡ | 20.1억 (2026-09-11) | 추정 20.1억 | 없음 | 8.2억 · 41% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.