우성 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
마포구 도화동 우성(준공 1991년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 36건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 31~35%로 낮고 갭이 10억 이상인 단지
- 전세가율이 전 평형 31~35%예요. 전세가는 매매가의 3분의 1 수준이에요.
- 갭은 54㎡ 10.4억부터 141㎡ 14.8억까지예요. 투입 자금이 커요.
- 최근 3개월 거래는 3건으로, 그 전 3개월 15건보다 크게 줄었어요.
주의: 거래가 적어 평형별 표본이 2~7건에 그쳐요. 111㎡는 12개월 2건이라 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 141㎡는 저층 상단이 중층보다 높아요. 거래 건수가 적어 생긴 편차로 보여요.
시세 흐름
전용 68㎡ 최근 거래는 16.9억(2026-08-27)이고, 자료 기간 최고가는 16.9억(2026-08-27)예요. 최근 6개월 중앙값은 16.9억(3건)이고 직전 6개월보다 5.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.5억으로 전세가율은 약 33%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 15.3억 (2026-07-28) | 추정 15.6억 | 없음 | 5.2억 · 33% |
| 전용 68㎡ | 16.9억 (2026-08-27) | 추정 16.9억 | 없음 | 5.5억 · 33% |
| 전용 79㎡ | 18.3억 (2026-08-06) | 추정 18.3억 | 없음 | 5.8억 · 32% |
| 전용 111㎡ | 19.5억 (2026-04-01) | 추정 19.5억 | 없음 | 6억 · 31% |
| 전용 128㎡ | 19.5억 (2026-08-03) | 추정 20.1억 | 없음 | 7억 · 35% |
| 전용 141㎡ | 21억 (2026-06-06) | 추정 22.7억 | 없음 | 7.9억 · 35% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.