DMC상암센트럴파크2단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
마포구 상암동 DMC상암센트럴파크2단지(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 9건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 적고 최근 3개월 신고 없는 중소형 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요. 최근 3개월은 0건이고 그 전 3개월은 5건이에요.
- 전세가율은 47~50% 구간이에요. 전세가율이 낮아서 갭은 3.3억에서 6.3억으로 커요.
- 최근 실거래는 36㎡ 5.7억, 51㎡ 9억, 59㎡ 10.9억, 74㎡ 11.8억이에요.
주의: 평형별 12개월 거래가 1~3건뿐이라서 표본이 적어요. 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡는 1건, 74㎡ 전세는 1건에 의존해요.
시세 흐름
전용 51㎡ 최근 거래는 9억(2026-06-15)이고, 자료 기간 최고가는 9억(2026-06-15)예요. 최근 12개월 중앙값은 8.9억(3건)이고 직전 12개월보다 8.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.5억으로 전세가율은 약 50%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ | 6.7억 (2026-10-15) | 추정 6.7억 | 없음 | 3.4억 · 50% |
| 전용 51㎡ | 9억 (2026-06-15) | 추정 9억 | 없음 | 4.6억 · 51% |
| 전용 59㎡ | 10.9억 (2026-01-30) | 추정 10.9억 | 없음 | 없음 |
| 전용 74㎡ | 11.8억 (2026-05-30) | 추정 11.8억 | 없음 | 5.5억 · 47% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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