이펜하우스2단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 이펜하우스2단지(준공 2011년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
12개월 10건 거래, 전세가율 51~52%, 대기 수요 없음
- 84㎡ 최근 실거래는 8.5억이고, 6개월 거래 상단은 8.5억, 최저는 7.4억이에요.
- 전세가율은 84㎡ 52%, 114㎡ 51%예요. 갭은 각각 4.1억, 4.9억이에요.
- 최근 3개월 거래는 2건으로, 그 전 3개월 3건보다 적어요. 매수 대기는 0명이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 114㎡는 12개월 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 층별 상단은 84㎡ 저층 8.5억, 중층 7.8억으로 층에 따라 차이가 나요. 저층 거래 비중이 높아 상단값이 높게 잡혔을 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9억(2026-10-21)이고, 자료 기간 최고가는 9억(2026-10-21)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.5억(3건)이고 직전 6개월보다 10.4% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.2억으로 전세가율은 약 49%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 9억 (2026-10-21) | 추정 9억 | 없음 | 4.4억 · 49% |
| 전용 114㎡ | 10억 (2026-10-01) | 추정 10억 | 없음 | 5.1억 · 51% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.