신트리1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 신트리1(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 46건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
최근 거래가 급감하고 전세가율 41%로 갭이 큰 단지
- 최근 3개월 매매 신고는 3건이에요. 그 전 3개월은 15건이었어요.
- 전용 49㎡ 최근 실거래는 9.6억이에요. 전세가율은 41%, 갭은 5.7억이에요.
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 10.5억이에요. 전세가율은 41%, 갭은 6.2억이에요.
주의: 최근 3개월 거래가 3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 49㎡ 최근 거래는 9.6억(2026-10-06)이고, 자료 기간 최고가는 9.6억(2026-10-06)예요. 최근 3개월 중앙값은 9.5억(3건)이고 직전 3개월보다 7.0% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.9억으로 전세가율은 약 41%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 9.6억 (2026-10-06) | 추정 9.6억 | 없음 | 3.9억 · 41% |
| 전용 59㎡ | 10.5억 (2026-07-14) | 추정 10.6억 | 없음 | 4.3억 · 41% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.