수정 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 수정(준공 1987년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 9건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
1987년 준공, 12개월 9건 거래, 전세가율 33%로 갭 큰 소형 단지
- 전용 47㎡ 3.8억, 48㎡ 4.5억, 51㎡ 4.9억이 최근 실거래예요.
- 최근 3개월 3건, 그 전 3개월 3건으로 거래 건수는 같아요.
- 48㎡ 전세가율은 33%, 갭은 3억이예요. 갭이 큰 편이에요.
주의: 48㎡ 전세는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 47㎡와 51㎡는 각 2건만 반영됐어요.
시세 흐름
전용 48㎡ 최근 거래는 4.5억(2026-08-24)이고, 자료 기간 최고가는 4.5억(2026-08-24)예요. 최근 6개월 중앙값은 4억(3건)이고 직전 6개월보다 6.0% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ | 3.8억 (2026-07-31) | 추정 3.9억 | 없음 | 0.3억 · 8% |
| 전용 48㎡ | 4.5억 (2026-08-24) | 추정 4.5억 | 없음 | 1.5억 · 33% |
| 전용 51㎡ | 4.9억 (2026-09-22) | 추정 4.9억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.