아이파크 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 아이파크(준공 2002년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 12건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 거래가 급감했고 전세가율 42~54%로 갭이 큰 단지
- 12개월 매매 13건 중 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 6건이에요.
- 전세가율은 59㎡ 42%, 84㎡ 47%, 114㎡ 54%로 면적이 클수록 높아요.
- 갭은 59㎡ 9.9억, 84㎡ 12.2억, 114㎡ 11.5억으로 모두 10억 안팎이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 59㎡는 3건, 114㎡는 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 최근 3개월 거래가 1건이라 최근 실거래가가 현재 시세를 대표한다고 보기 어려워요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 22.9억(2026-06-24)이고, 자료 기간 최고가는 23.5억(2026-03-03)예요. 최근 6개월 중앙값은 22.7억(4건)이고 직전 6개월보다 0.4% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 11.5억으로 전세가율은 약 51%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17억 (2026-07-04) | 추정 17억 | 없음 | 7억 · 41% |
| 전용 84㎡ | 22.9억 (2026-06-24) | 추정 23.2억 | 없음 | 11.5억 · 49% |
| 전용 114㎡ | 24.1억 (2026-09-01) | 추정 24.1억 | 없음 | 13.5억 · 56% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.