등촌퀸즈포디엄삼익 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 등촌동 등촌퀸즈포디엄삼익(준공 2020년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
소형 평형 위주, 전세가율 80%대로 갭이 작은 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 6건이고 최근 3개월은 2건이에요.
- 전세가율은 33㎡ 82%, 47㎡ 80%로 높아요. 갭은 0.7억에서 0.8억이에요.
- 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 33㎡ 3.6억, 44㎡ 4.4억, 47㎡ 4.3억이에요.
주의: 평형별 12개월 매매가 1건에서 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 32㎡와 44㎡는 전세 자료가 없어 전세가율과 갭을 알 수 없어요.
시세 흐름
전용 33㎡ 최근 거래는 3.4억(2026-10-16)이고, 자료 기간 최고가는 3.6억(2025-06-03)예요. 최근 12개월 중앙값은 3.4억(3건)이고 직전 12개월보다 4.0% 내렸어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ | 3.4억 (2026-03-31) | 추정 3.4억 | 없음 | 없음 |
| 전용 33㎡ | 3.4억 (2026-10-16) | 추정 3.6억 | 없음 | 3억 · 84% |
| 전용 44㎡ | 4.3억 (2026-08-27) | 추정 4.4억 | 없음 | 없음 |
| 전용 47㎡ | 4.3억 (2026-06-19) | 추정 4.3억 | 없음 | 3.5억 · 80% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.