벽산 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 마곡동 벽산(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 19건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
12개월 17건, 최근 3개월 1건으로 거래가 급감한 구축 단지
- 최근 3개월 거래는 1건이고 그 전 3개월은 3건이에요.
- 전용 59㎡ 전세가율은 43%, 갭은 5.2억이에요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 50%, 갭은 4.8억이에요.
주의: 59㎡ 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 6개월 3건뿐이라 표본이 적어요. 84㎡ 최근 실거래는 2026-05-28로 오래되어, 추정 호가 9.6억과 격차가 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 10.2억(2026-10-24)이고, 자료 기간 최고가는 10.2억(2026-10-24)예요. 최근 6개월 중앙값은 9.7억(2건)이고 직전 6개월보다 8.1% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.8억으로 전세가율은 약 49%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9.2억 (2026-09-23) | 추정 9.2억 | 없음 | 4억 · 43% |
| 전용 84㎡ | 10.2억 (2026-10-24) | 추정 10.2억 | 없음 | 4.8억 · 47% |
| 전용 114㎡ | 11.1억 (2026-10-27) | 추정 11.1억 | 없음 | 6.3억 · 57% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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