현대3 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 염창동 현대3(준공 1996년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 없고 전세가율 50% 안팎인 준공 1996년 단지
- 12개월 매매 신고는 7건이고, 최근 3개월은 0건이예요. 그 전 3개월은 4건이었어요.
- 전용 59㎡ 전세가율은 52%, 갭은 4.3억이예요. 전용 83㎡는 48%, 갭 5.5억이예요.
- 매수 대기는 0명이고, 최근 7일 증가도 없어요.
주의: 거래가 적어 표본이 적어요. 83㎡ 매매 기준은 12개월 2건뿐이라 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이예요. 59㎡ 9억, 83㎡ 10.5억은 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8억(2026-07-27)이고, 자료 기간 최고가는 9억(2026-05-15)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.2억(3건)이고 직전 6개월보다 5.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.6억으로 전세가율은 약 56%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8억 (2026-07-27) | 추정 9억 | 없음 | 4.7억 · 52% |
| 전용 83㎡ | 10.5억 (2026-03-14) | 추정 10.5억 | 없음 | 5억 · 48% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.