중앙하이츠(1269) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
구로구 구로동 중앙하이츠(1269)(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 31건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 34건 거래, 최근 3개월은 직전보다 줄었어요
- 최근 3개월 거래는 4건으로 그 전 3개월 6건보다 적어요.
- 전세가율은 59~65%, 갭은 2.7억에서 3.3억 사이예요.
- 추정 호가는 59㎡ 7.8억, 66㎡ 7.5억, 82㎡ 9.3억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 66㎡는 12개월 매매 1건, 전세 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 전세는 12개월 5건이고 4억에서 4.6억까지 폭이 있어 중앙값만 보면 오해할 수 있어요.
시세 흐름
전용 82㎡ 최근 거래는 9.3억(2026-09-26)이고, 자료 기간 최고가는 9.3억(2026-09-26)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.7억(8건)이고 직전 6개월보다 6.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 6억으로 전세가율은 약 69%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.5억 (2026-08-13) | 추정 7.8억 | 없음 | 4.6억 · 59% |
| 전용 66㎡ | 7.5억 (2026-02-21) | 추정 7.5억 | 없음 | 3.4억 · 45% |
| 전용 82㎡ | 9.3억 (2026-09-26) | 추정 9.3억 | 없음 | 6억 · 65% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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