독산주공14단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
금천구 독산동 독산주공14단지(준공 1990년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 65건(최근 3개월 6건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 41~48%로 갭이 큰 1990년 준공 구축 단지
- 전용 38㎡는 최근 12개월 신고 65건 중 최근 3개월 11건이에요. 그 전 3개월 14건보다 줄었어요.
- 전세가율은 평형별로 41~48%예요. 갭은 38㎡ 2.5억, 84㎡ 4.7억으로 평형이 클수록 커요.
- 같은 평형에서 저층보다 중층 상단값이 높아요. 59㎡는 저층 6.3억, 중층 6.8억이에요.
주의: 76㎡ 전세는 1건, 84㎡ 매매 상단은 2건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 38㎡ 최근 거래는 4.5억(2026-09-29)이고, 자료 기간 최고가는 4.5억(2026-09-29)예요. 최근 3개월 중앙값은 4.3억(4건)이고 직전 3개월보다 8.3% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 2억으로 전세가율은 약 48%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ | 4.5억 (2026-09-29) | 추정 4.5억 | 없음 | 2억 · 46% |
| 전용 44㎡ | 5.2억 (2026-10-13) | 추정 5.5억 | 없음 | 2.3억 · 42% |
| 전용 59㎡ | 6.5억 (2026-08-07) | 추정 6.8억 | 없음 | 3.3억 · 49% |
| 전용 76㎡ | 7.7억 (2026-09-12) | 추정 7.7억 | 없음 | 3.7억 · 48% |
| 전용 84㎡ | 7.9억 (2026-05-29) | 추정 7.9억 | 없음 | 3.2억 · 41% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.