벽산 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
금천구 시흥동 벽산(준공 2000년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 64건(최근 3개월 6건).
데이터로 본 이 단지
거래는 줄었고 전세가율 70%대로 갭이 작은 단지
- 최근 3개월 거래는 15건으로, 그 전 3개월 31건의 절반 아래예요.
- 전세가율은 59㎡ 74%, 84㎡ 71%, 114㎡ 76%로 높아요. 갭은 1.1억에서 1.7억이에요.
- 매수 대기는 0명이고, 최근 7일 증가도 없어요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 3개월 거래가 평형별 5~6건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 114㎡ 최근 거래는 5.4억(2026-09-19)이고, 자료 기간 최고가는 6.3억(2024-06-06)예요. 최근 3개월 중앙값은 5.6억(6건)이고 직전 3개월보다 0.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.5억으로 전세가율은 약 80%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4억 (2026-09-12) | 추정 4억 | 없음 | 3억 · 74% |
| 전용 84㎡ | 5.8억 (2026-10-17) | 추정 5.9억 | 없음 | 4.2억 · 71% |
| 전용 114㎡ | 5.4억 (2026-09-19) | 추정 6억 | 없음 | 4.5억 · 76% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.