극동(105) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 사당동 극동(105)(준공 1993년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 71건(최근 3개월 10건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 31~45%로 낮아 갭이 큰 1993년 준공 단지
- 전세가율은 31~45%이고 갭은 9.6억~11.2억이에요. 갭이 작지 않아요.
- 최근 12개월 매매 신고는 68건이에요. 최근 3개월 8건은 그 전 3개월 16건의 절반이에요.
- 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡ 16.4억, 84㎡ 16.3억이에요.
주의: 110㎡와 119㎡는 전세 표본이 4건이고 최근 실거래도 4~5월이라 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 전세는 1.3억~6.2억으로 폭이 넓어 중앙값 5.7억만으로 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 15.9억(2026-10-27)이고, 자료 기간 최고가는 16.3억(2026-05-01)예요. 최근 3개월 중앙값은 15.8억(2건)이고 직전 3개월보다 0.3% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.5억으로 전세가율은 약 35%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ | 14.1억 (2026-10-23) | 추정 14.3억 | 없음 | 4.4억 · 31% |
| 전용 51㎡ | 15.7억 (2026-10-27) | 추정 15.7억 | 없음 | 5.3억 · 34% |
| 전용 59㎡ | 16.2억 (2026-08-19) | 추정 16.2억 | 없음 | 5.7억 · 35% |
| 전용 84㎡ | 15.9억 (2026-10-27) | 추정 16.2억 | 없음 | 5.5억 · 34% |
| 전용 109㎡ | 16.5억 (2026-10-29) | 추정 17.8억 | 없음 | 6.6억 · 37% |
| 전용 110㎡ | 16.7억 (2026-04-25) | 추정 16.9억 | 없음 | 7억 · 41% |
| 전용 119㎡ | 19억 (2026-10-15) | 추정 19억 | 없음 | 8.4억 · 44% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.