보라매아카데미타워 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 신대방동 보라매아카데미타워(준공 1998년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 적고 전세가율 64~70%, 평형별 갭 2.8억~4.5억
- 최근 12개월 매매는 8건, 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 3건이에요.
- 전용 84㎡는 전세가율 70%, 갭 2.8억으로 세 평형 중 갭이 가장 작아요.
- 전용 115㎡는 최근 거래 12.5억, 갭 4.5억으로 세 평형 중 갭이 가장 커요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요. 132㎡는 매매 1건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 115㎡ 최근 거래는 12.5억(2026-09-07)이고, 자료 기간 최고가는 12.6억(2026-06-09)예요. 최근 12개월 중앙값은 12.4억(4건)이고 직전 12개월보다 16.4% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 8.9억 (2026-05-07) | 추정 9.3억 | 없음 | 6.5억 · 70% |
| 전용 115㎡ | 12.5억 (2026-09-07) | 추정 12.6억 | 없음 | 8억 · 64% |
| 전용 132㎡ | 12.5억 (2026-04-24) | 추정 12.5억 | 없음 | 8.5억 · 68% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.