예성2차그린캐슬 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
관악구 남현동 예성2차그린캐슬(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래가 몰렸고 84㎡는 전세가율 66%
- 최근 12개월 매매는 8건이에요. 최근 3개월이 4건, 그 전 3개월은 1건이에요.
- 84㎡ 전세 중앙값은 6.3억이고 전세가율은 66%예요. 갭은 3.3억이에요.
- 84㎡ 최근 실거래는 9.4억이에요. 추정 호가는 9.6억이고 3개월 최저는 9.2억이에요.
주의: 77㎡는 12개월 거래가 1건뿐이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9.4억(2026-10-12)이고, 자료 기간 최고가는 9.8억(2026-07-14)예요. 최근 3개월 중앙값은 9.5억(2건)이고 직전 3개월보다 0.2% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ | 9.8억 (2026-10-01) | 추정 9.8억 | 없음 | 없음 |
| 전용 84㎡ | 9.4억 (2026-10-12) | 추정 9.8억 | 없음 | 6.3억 · 65% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.