우방 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
관악구 신림동 우방(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 19건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 19건 중 최근 3개월 2건으로 거래가 뚜렷이 줄었어요
- 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요. 최근 3개월은 2건, 그 전 3개월은 10건이에요.
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 6.8억이에요. 전세가율 59%, 갭 2.8억이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 8.5억이고 114㎡는 8.8억이에요. 두 평형 모두 전세 자료가 없어요.
주의: 전세 거래가 59㎡ 2건, 114㎡ 1건뿐이라 표본이 적어 전세가율 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 층별 상단은 중층 6.5억, 고층 8.5억으로 벌어져요. 층별 표본이 적어 평균처럼 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 6.8억(2026-09-09)이고, 자료 기간 최고가는 6.8억(2026-09-09)예요. 최근 3개월 중앙값은 6.4억(2건)이고 직전 3개월보다 0.2% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6.8억 (2026-09-09) | 추정 6.8억 | 없음 | 4억 · 59% |
| 전용 84㎡ | 8.5억 (2026-07-07) | 추정 8.5억 | 없음 | 없음 |
| 전용 114㎡ | 8.8억 (2026-05-23) | 추정 8.8억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.