태영 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
관악구 신림동 태영(준공 1997년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 5건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 적고 전세가율 70%대, 갭 1억 초반인 소형 단지
- 12개월 매매 신고는 6건이고, 최근 3개월은 1건이에요.
- 42㎡와 49㎡의 전세가율은 각각 73%, 75%이고 갭은 1.1억, 1.2억이에요.
- 49㎡ 추정 호가는 5억으로 최근 실거래 4.7억보다 0.3억 높아요.
주의: 평형별 12개월 거래가 1~3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이고, 51㎡는 1건뿐이며 전세 데이터도 없어요.
시세 흐름
전용 49㎡ 최근 거래는 4.7억(2026-04-02)이고, 자료 기간 최고가는 5억(2025-12-26)예요. 최근 12개월 중앙값은 4.7억(3건).
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ | 4.1억 (2026-09-09) | 추정 4.1억 | 없음 | 3억 · 73% |
| 전용 49㎡ | 4.7억 (2026-04-02) | 추정 5억 | 없음 | 3.5억 · 71% |
| 전용 51㎡ | 4.8억 (2025-12-15) | 추정 4.8억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.