반포자이 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 반포동 반포자이(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 49건(최근 3개월 9건).
데이터로 본 이 단지
전세가율이 26~48%라서 갭이 크고, 대형 평형일수록 거래 표본이 적어요
- 최근 12개월 매매 49건 중 최근 3개월은 6건이에요. 그 전 3개월 19건보다 크게 줄었어요.
- 전세가율은 59㎡ 26%에서 244㎡ 48%까지 평형이 클수록 높아요. 갭은 27.7억~47억이에요.
- 84㎡는 최근 실거래 42억, 추정 호가 52억으로 10억 차이가 나요. 194㎡와 216㎡도 실거래와 호가 차이가 커요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가가 아니에요. 216㎡는 12개월 2건, 84㎡는 3개월 3건, 132㎡는 12개월 3건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 42억(2026-10-01)이고, 자료 기간 최고가는 52억(2026-07-31)예요. 최근 3개월 중앙값은 45억(3건)이고 직전 3개월보다 4.3% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 16.3억으로 전세가율은 약 36%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 37.2억 (2026-10-26) | 추정 37.3억 | 없음 | 9.6억 · 26% |
| 전용 84㎡ | 45억 (2026-10-01) | 추정 50.5억 | 없음 | 16.3억 · 32% |
| 전용 132㎡ | 61.5억 (2026-06-20) | 추정 62억 | 없음 | 25억 · 40% |
| 전용 165㎡ | 60억 (2026-10-18) | 추정 64.5억 | 없음 | 28억 · 43% |
| 전용 194㎡ | 69.8억 (2026-06-05) | 추정 77억 | 없음 | 30억 · 39% |
| 전용 216㎡ | 67억 (2026-09-03) | 추정 75억 | 없음 | 34억 · 45% |
| 전용 244㎡ | 72억 (2026-09-21) | 추정 78억 | 없음 | 37.5억 · 48% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.