롯데캐슬클래식 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 서초동 롯데캐슬클래식(준공 2006년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 21건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40% 안팎, 갭 18억 이상으로 큰 단지
- 전세가율은 37~41% 수준이고, 갭은 18.2억에서 24억 사이예요.
- 최근 3개월 매매 신고는 3건으로, 그 전 3개월 11건보다 줄었어요.
- 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 전용 84㎡는 30.7억이에요.
주의: 평형별 6개월 거래가 4~5건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가가 실거래가보다 높은 평형은 120㎡ 37억, 133㎡ 39억이에요.
시세 흐름
전용 120㎡ 최근 거래는 34억(2026-05-26)이고, 자료 기간 최고가는 37억(2026-05-08)예요. 최근 6개월 중앙값은 35억(2건)이고 직전 6개월보다 2.1% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 14.6억으로 전세가율은 약 42%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ | 28억 (2026-10-08) | 추정 29.4억 | 없음 | 11억 · 37% |
| 전용 84㎡ | 30.7억 (2026-10-08) | 추정 30.7억 | 없음 | 12.1억 · 39% |
| 전용 120㎡ | 34억 (2026-05-26) | 추정 37억 | 없음 | 14.6억 · 39% |
| 전용 133㎡ | 35.5억 (2026-09-15) | 추정 39억 | 없음 | 15억 · 38% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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