유원서초 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 서초동 유원서초(준공 1993년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 매매 신고가 없고 전세가율이 35%로 낮은 구축
- 최근 12개월 매매는 10건이고, 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월은 4건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 25.7억(2026-06-16, 1층)이에요.
- 전세 중앙값은 9.2억, 전세가율은 35%, 갭은 17.3억으로 커요.
주의: 추정 호가 26.5억은 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가가 아니에요. 최근 3개월 거래가 없고 1층 거래 위주라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 25.7억(2026-06-16)이고, 자료 기간 최고가는 29.2억(2025-11-07)예요. 최근 6개월 중앙값은 26.2억(3건)이고 직전 6개월보다 0.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 9.2억으로 전세가율은 약 35%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 25.7억 (2026-06-16) | 추정 26.5억 | 없음 | 9.2억 · 35% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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