방배우성 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 방배동 방배우성(준공 1991년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 30%대로 갭이 크고 거래는 최근 끊긴 단지
- 전세가율이 80㎡ 33%, 84㎡ 30%, 117㎡ 30%로 낮아요. 갭은 14.7억에서 18.4억이에요.
- 12개월 매매 신고는 10건이에요. 최근 3개월은 0건이고 그 전 3개월은 4건이에요.
- 매수 대기는 0명이고 최근 7일 증가도 0명이에요. 매수 희망가 최고도 없어요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 평형별 거래가 2~3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 117㎡ 최근 거래는 26.3억(2026-06-11)이고, 자료 기간 최고가는 26.5억(2026-04-11)예요. 최근 12개월 중앙값은 25억(5건)이고 직전 12개월보다 34.8% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ | 20억 (2026-04-09) | 추정 22억 | 없음 | 7.5억 · 34% |
| 전용 84㎡ | 23.2억 (2026-06-14) | 추정 23.2억 | 없음 | 7억 · 30% |
| 전용 117㎡ | 26.3억 (2026-06-11) | 추정 26.3억 | 없음 | 8.2억 · 31% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.