벽산블루밍3차 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
관악구 봉천동 벽산블루밍3차(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 18건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
12개월 거래 19건, 최근 거래 둔화, 전세가율 51~64%
- 최근 12개월 매매는 19건이에요. 최근 3개월 2건, 그 전 3개월 7건이라 거래가 줄었어요.
- 전세가율은 111㎡ 64%, 84㎡ 57%, 83㎡ 56%, 59㎡ 51%예요. 갭은 4.2억~5.2억이에요.
- 최근 실거래는 59㎡ 10.5억, 83㎡ 10.3억, 84㎡ 9.7억, 111㎡ 11.8억이에요.
주의: 84㎡는 추정 호가가 12개월 2건 기준이고 실거래가 2026-04-02라 오래됐어요. 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 83㎡ 10.3억은 1층 거래라 층 차이도 있어요.
시세 흐름
전용 83㎡ 최근 거래는 10.3억(2026-10-13)이고, 자료 기간 최고가는 10.7억(2026-07-18)예요. 최근 6개월 중앙값은 10.3억(5건)이고 직전 6개월보다 8.6% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10.5억 (2026-07-23) | 추정 10.5억 | 없음 | 5.3억 · 51% |
| 전용 83㎡ | 10.3억 (2026-10-13) | 추정 10.7억 | 없음 | 6억 · 56% |
| 전용 84㎡ | 10.9억 (2026-10-23) | 추정 10.9억 | 없음 | 5.5억 · 50% |
| 전용 111㎡ | 11.8억 (2026-09-04) | 추정 11.8억 | 없음 | 7.5억 · 64% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.